Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 4.900.000
Maastrichterstraat 19, 3500 Hasselt

Omschrijving

Opbrengsteigendom, "Standaard Boekhandel" is er huurder.  Gelegen op de Maastrichterstraat, in het winkel-wandelgedeelte van het commerciële hart van Hasselt, vlakbij de Grote Markt en de belangrijkste winkel-as van de stad.  Winkelpand, bestaande uit een gelijkvloers van 766 m², een eerste verdieping van 390 m² en een tweede verdieping van 370 m², beiden gelegen rond een vide en bereikbaar via trappen, een roltrap en een lift.  Het geheel baadt overvloedig in daglicht via een grote glazen dakkoepel.  De hoofdingang wordt gevormd door een polyvalent gebouw van 5 verdiepingen (samen 580 m²) waarin kantoren, vergaderzalen en een loft (EPC: 225kWh/m²jaar) zijn ondergebracht. Voorheen was er tevens een bedrijfsrestaurant gevestigd.  De loft is verhuurd, de rest staat leeg en is aan opfrissing toe.  De 4 verdiepingen (450 m²) boven de ingang aan de Sint Jozefstraat sluiten aan op het winkelgedeelte en hebben een eigen trap en lift.  Hier zijn er sociale ruimten, vergaderzalen, kantoren en ook wat lichte opslag.  Verder is er nog een kelderruimte (242 m²) waarin de technieken voor verwarming, koeling en luchtzuivering zijn ondergebracht.  Tot slot is er 1 garagebox met deur naar het keldergedeelte, bereikbaar via de inrit onder Galerij de Ware Vrienden.  De publieke parking in de Capucienenstraat (onder TT -wijk) ligt vlak aan het pand. De publieke parking van het Dusartplein en de Molenpoort liggen niet ver af.  Bezoek na telefonische afspraak met ons kantoor.  Mogelijkheid tot het bijkopen van 3 duplex-winkelruimtes aan € 380.000,00. Gelegen in de "Galerij de Ware Vrienden", ruggelings tegen de boekhandel.  (Vg-Wche-Gmo-Gvkr-Gvv)

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 4.900.000,00
  • Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
  • Kadastraal inkomen: € 47.770,00
  • Opbrengsteigendom: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Ja

Ligging

  • Buurt: Stadskern, handelsligging
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Energie

  • 225
  • EPC score: 225 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2173344

Gebouw

  • Bouwjaar: 1989

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


JOUW BEDRIJFSVASTGOED OOK VERKOPEN/VERHUREN? Contacteer ons